Cудебное дело по определению доли участия в оплате коммунальных и жилищных услуг

Cудебное дело по определению доли участия в оплате коммунальных и жилищных услугъ



Cудебное дело по определению доли участия в оплате коммунальных и жилищных услуг.

Ко мне, Петрозаводскому юристу/адвокату по жилищным спорам , обратилась гражданка, просила оказать помощь по такому вопросу : нужно провести Cудебное дело в Петрозаводском городском суде РК по определению доли участия в оплате коммунальных и жилищных услуг. Ею была выписана доверенность на ведение дел в суде, мною были написан иск, далее я принял участие в рассмотрении судебного дела по жилищному спору в Петрозаводском городском суде РК, и судом было вынесено нужное решение по делу. Смысл в том, что в квартире проживают 9 нанимателей, она просит определить ее долю в оплате коммуналки и жилищных платежей как три девятых. Нам, адвокатам и юристам Петрозаводска, которые работают в сфере жилищных споров в Петрозаводске и Карелии в сфере жилищных споров в Петрозаводске и Карелии , хорошо известна эта проблематика, мы занимаемся делами по определению порядка оплатцы за жилые помещения в Петрозаводске. Жилищные споры это распространенная категория дел у жилищных юристов Петрозаводска.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи при секретаре с участием истца Петровой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрова В.А., Петрова Д Г., представителя истца, ответчика Петрова ЕА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Екатерины Алексеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрова Василия Андреевича Петрова Дмитрия Геннадьевича к Петровой Ольге Алексеевне, Петрову Евгению Алексеевичу об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг,
установил:
Петрова ЕА., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрова В.А., Петрова Д.Г. обратилась в Петрозаводский городской суд с иском к Петровой О.А., Петрову Е.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, ул. .Совместно с ней в квартире зарегистрированы Петрова О.А., Петров Е.А., Петров Р.Ш., несовершеннолетние Петров В.Е., Петров Т.Е.. Петрова З.Е. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования квартирой и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось! Истец просит определить Петровой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрова В.А., Петрова Д.Г. порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г. Петрозаводск, ул. равный 3/8 доли общей площади указанного жилого помещения; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлине в сумме 300 руб. 00 коп.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Петров Р.Ш.
Истец Петрова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрова В.А., Петрова 'Д.Г. и ее представитель, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования об определении доли расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры уточнили, просили определить Петровой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрова В.А., Петрова Д.Г. порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г. Петрозаводск, ул., равный 3/9 доли общей площади указанного жилого помещения: взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлине в сумме 300 руб. 00 коп., пояснили, что истец с ответчиками членами одной семьи не являются, ведут разный бюджет, соглашения о порядке и размере участия в расходах при оплате за наем жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг достичь не удалось, имеется задолженность по коммунальным услугам. Ответчик Петров Е.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований. : Ответчик Петрова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представители третьих лиц Администрация Петрозаводского городского округа, ООО УК «Вектор», ОАО «ТГК-1» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представители третьих лиц ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска РК», ООО «Энергокомфорт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Петров Р.Ш. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика Петрова Е.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска. Установлено, что в муниципальном жилом помещении по адресу: г.Петрозаводск, ул. зарегистрировано 9 человек: Петрова Е.А., Петрова О.А., (сестра), Петров Р.Ш. (племянник), Петров В.А. (сын), Петров Д.Г. (сын), Петров Е.А. (брат), Петров В.Е. (племянник), Петров Т.Е. (племянник), Петрова З.Е. (племянница).
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Земельный спор. Петрозаводск | Юрист, Адвокат Карелии

Земельный спор. Петрозаводск | Юрист, Адвокат Карелии

Земельный спор. Установление факта принятия наследства на земельный участок и признания права собственности на него же.

Ко мне обратилась гражданка, с таким делом : года
умер муж истицы — Петров Василий Сергеевич. В период брака, в 1993
Петрову В.С. был предоставлен в собственность земельный участок на
основании Постановления Матросского сельского совета народных депутатов.
Истица на момент смерти супруга имела право собственности на долю
указанного земельного участка, поскольку земельный участок приобретен в
период брака и является общей совместной собственностью супругов. Истцом
после смерти супруга в течение установленного шестимесячного срока были
совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии
наследства. В частности она вступила во владение и пользование указанным
земельным участком, а именно проживала на данном участке, обрабатывала
его, использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает на данном
участке каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог, на
основании уведомлений налогового органа.

Просит помочь ей обратиться в суд и установить факт принятия ею
(Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного участка, после смерти мужа,
Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенным
по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная.

Юрист Петрозаводска

Юрист Петрозаводска



 МЫ КОНСУЛЬТИРУЕМ. ВОПРОС-ОТВЕТ.

ВОПРОС ЮРИСТУ ПЕТРОЗАВОДСКА :
Добрый день! Записался в автошколу в Петрозаводске, начал учиться в ней,
но потом автошкола стала так ставить занятия, что я не могу их
посещать. Деньги за обучение я уже заплатил в офисе в Петрозаводске в
полном объеме. Подскажите, могу ли я разорвать договор с автошколой, и
получить деньги обратно за вычетом оплаты тех занятий, которые я успел
посетить?

ОТВЕТ : Добрый день! Есть такая Статья 32. Право
потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании
услуг) ЗАКОНА
О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ РФ.

"Потребитель
вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании
услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически
понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному
договору."

Так ,что всё не так уж сложно - пишете претензию
автошколе в письменном виде, подаете ее в офис автошколы в
Петрозаводске, на вашем экземпляре пусть поставят входящий о факте того,
что у вас приняли ваше заявление, далее, если реакции нет ,то в суд , а
там пусть они доказывают сколько они понесли расходов.

Юрист Петрозаводска

Юрист Петрозаводска



 ЕЩЕ РАЗ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ КВАРТИРЫ В ПЕТРОЗАВОДСКЕ.
НЕМНОГО ТЕОРИИ, НЕМНОГО ПРАКТИКИ.

Ко
мне, как юристу, довольно часто обращаются за консультацией граждане по
тем или иным жилищным вопросам. Вопросы о возможности выселения из
квартиры в Петрозаводске весьма актуальны. Обобщая нашу судебную
практику, разберем несколько случаев выселения из квартиры, наиболее
частые. Итак, чаще всего мы имеем место со случаями, когда инициатором
выселения граждан из квартиры становятся наниматель, члены его семьи или
собственник квартиры. Значительно реже нам приходилось иметь дело с
тем, когда истцом и инициатором выселения выступали муниципальные власти
граждан. В моей личной практике в Петрозаводске такие случаи единичны, в
отличие от первого варианта.

http://petrozavodsklaw.ru/151.php
Итак, два самых частых случая выселения из квартиры гражданами - граждан.
жилищный адвокат петрозаводск 1.) Ситуация № 1 : Выселение из квартиры в Петрозаводске собственником бывшего члена семьи.
Собственник
может выселить из квартиры проживающих в ней граждан. Выселение из
квартиры бывшего члена семьи возможно исключительно по решению суда или в
случае его личного согласия. Давайте рассмотрим - кто же это, бывшие
члены семьи? Таковым является прежде всего бывший супруг или супруга, на
основании свидетельства о расторжении брака. Выписать
несовершеннолетнего ребенка, как бывшего члена семьи собственника
нельзя, т.к. дети "бывшими" не становятся хотя бы и при разводе
родителей.
Выселение из квартиры бывшего члена семьи возможно, но сначала надо разобраться, каким образом Вы стали собственником квартиры?
1.
Если Вы стали собственником спорной квартиры в Петрозаводске путем
наследования, в результате договора дарения; при покупке данной квартиры
до брака, - то в таких случаях, после прекращения брачных отношений с
Вами, как с собственником жилого помещения, право пользования жилым
помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если
другое не определено соглашением между бывшими супругами (ч. 4, ст. 31
ЖК РФ) - выселить бывшего члена семьи можно.
Однако, при этом, суд
вправе, учитывая имущественное положение бывшего члена семьи и иные
обстоятельства, не дающие ему возможность обеспечить себя другим жилым
помещением, сохранить на некоторое время право пользованием помещением
за бывшим членом семьи на конкретный срок. Как правило, этот срок равен 1
году, но бывают исключения. Также суд вправе обязать собственника
обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и иных членов его
семьи, в пользу которых собственник имеет алиментные обязательства.
2.
Если Вы стали собственником спорной квартиры путем приватизации
жилплощади в Петрозаводске на свое имя, но у супруга на время
приватизации были с Вами одинаковые права, либо если квартира
приобретена Вами во время брака - то тут выписать бывшего члена семьи
нельзя (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), ст. 19 ФЗ № 189-ФЗ "О введении в действие
Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 г., в соответствии
с которой "действие положений части 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется
на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения
при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права
пользования этим помещением". При этом, есть такое Постановление
Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 о
различных жилищных вопросах в практике судов РФ, и оно указывает также и
то, что граждане, которые не участвовали в приватизации, исходили из
того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить
бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при
переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему
основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента,
наследование)".
Можете ли вы продать квартиру в Петрозаводске , где прописаны члены бывшие семьи? Можете.

Юрист Петрозаводска | Адвокат Петрозаводск

Юрист Петрозаводска | Адвокат Петрозаводск

Юрист в области Жилищного Права

-Консультации в сфере жилищного права устные, письменные,


-Составление исковых заявлений, возражений на иск, любых ходатайств по жилищным спорам в судах Петрозаводска, Карелии,




-Вопросы, связанные с выселением в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;


-Дела, связанные с прекращением права пользования жилым помещением.


-Вопросы, связанные с утратой права пользования жилым помещением.



-Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке

-Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке

-Обжалование отказа в регистрации по месту жительства (прописке)

- Обжалование снятия с очереди на жилье

- Обжалование отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

- Обжалование отказа в приватизации жилого помещения

-Определение порядка пользования жилым помещением

- Выселение из муниципальной квартиры

-Выселение из приватизированной квартиры


-Представительство интересов граждан по жилищным спорам в судах Петрозаводска и Карелии,



-Представительство интересов граждан по делам купли-продажи, мены, дарения жилых помещений в судах Петрозаводска и Карелии,


-Установление через суд порядка пользования жилым помещением,


-Вселение, выселение граждан из квартир (частных, муниципальных) в судах Петрозаводска и Карелии,


-Вопросы оплаты коммунальных услуг, споры с обслуживающими компаниями,



-Устранение препятствий в пользовании жильем через суд,


-Споры с обслуживающими организациями по предоставляемым услугам,


-Споры по поводу ремонта помещений



-Судебные споры по залитию помещения, квартиры,


- Составление договоров купли-продажи, обмена жилья,




Услуги адвоката/юриста Петрозаводска по жилищным делам включают:







-юридические консультации;

-проведение экспертизы документов на недвижимость;

-подготовку договоров, соглашений, иных документов;

-представительство клиента в государственных учреждениях;

-правовое сопровождение сделок с недвижимостью;

-урегулирование споров путем ведения профессиональных переговоров с оппонентом;

-представительство в суде (подготовка исковых заявлений, ходатайств,
запросов и других процессуальных документов, обжалование решений,
нарушающих интересы клиентов)

- прочее,

Юрист Петрозаводска

Юрист Петрозаводска



 ПРИВОЖУ ПРИМЕР РЕШЕНИЯ СУДА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ СПОРУ. ИСТЕЦ УСТАНАВЛИВАЕТ
ЧЕРЕЗ СУД ФАКТ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА ФАКТИЧЕСКИ, ПРОСИТ ПРИЗНАТЬ ПРАВО
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.

Ко
мне обратилась гражданка, с таким делом : года умер муж истицы - Петров
Василий Сергеевич. В период брака, в 1993 Петрову В.С. был предоставлен
в собственность земельный участок на основании Постановления
Матросского сельского совета народных депутатов. Истица на момент смерти
супруга имела право собственности на долю указанного земельного
участка, поскольку земельный участок приобретен в период брака и
является общей совместной собственностью супругов. Истцом после смерти
супруга в течение установленного шестимесячного срока были совершены
действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В
частности она вступила во владение и пользование указанным земельным
участком, а именно проживала на данном участке, обрабатывала его,
использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает на данном участке
каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог, на основании
уведомлений налогового органа.
Просит помочь ей обратиться в суд и
установить факт принятия ею (Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного
участка, после смерти мужа, Признать за ней право собственности на
земельный участок, расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п.
Матросы, ул. Речная.
Нами был сделан иск, подан в суд и достигнуто нужное решение по делу.

Установление факта принятия наследства на земельный участок и признания права собственности на него же.

Установление факта принятия наследства на земельный участок и признания права собственности на него же.

Земельный спор.
Установление факта принятия наследства на земельный участок и признания права собственности на него же.

Ко мне обратилась гражданка, с таким делом : года умер муж истицы -
Петров Василий Сергеевич. В период брака, в 1993 Петрову В.С. был
предоставлен в собственность земельный участок на основании
Постановления Матросского сельского совета народных депутатов. Истица на
момент смерти супруга имела право собственности на долю указанного
земельного участка, поскольку земельный участок приобретен в период
брака и является общей совместной собственностью супругов. Истцом после
смерти супруга в течение установленного шестимесячного срока были
совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В частности она вступила во владение и пользование указанным земельным
участком, а именно проживала на данном участке, обрабатывала его,
использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает на данном участке
каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог, на основании
уведомлений налогового органа.



Просит помочь ей обратиться в суд и установить факт принятия ею
(Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного участка, после смерти мужа,
Признать за ней право собственности на земельный участок,
расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная.


Нами был сделан иск, подан в суд и достигнуто нужное решение по делу.















РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации



'
Н. районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи
Назаровой С.А.,при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом
судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой
Тамары Митрофановны к Козловой Юлии Сергеевне, Петровой Елене
Александровне об установлении факта принятия наследства и признании
права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Yстановил:


Иванова Т.М. обратилась в суд с иском к Петровой Юлии Сергеевне, Петрову
Сергею Васильевичу об установлении факта принятия наследства после
смерти Петрова В.С. и признании права собственности на земельный участок
в порядке наследования, по тем основаниям, что 22 мая 19.. года умер
муж истицы - Петров Василий Сергеевич. В период брака, в 1993 Петрову
В.С. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: РК,
Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная, с кадастровым номером № 333 на
основании Постановления Матросского сельского совета народных депутатов
№44 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального
жилого дома гр. Петрову В.С. в п. Матросы», заключения по отводу
земельного участка №14 от 12.11.19.., свидетельства о праве
собственности на землю №2 от 25.10.03, Постановления Матросского
сельского совета народных депутатов о предоставлении земельного участка в
собственность №5055 от 25.10.1993. Истица на момент смерти супруга
имела право собственности на долю указанного земельного участка,
поскольку земельный участок приобретен в период брака и является общей
совместной собственностью супругов. Истцом после смерти супруга в
течение установленного шестимесячного срока были совершены действия,
свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности она
вступила во владение и пользование указанным земельным участком с
кадастровым номером № 333, а именно проживала на данном участке,
обрабатывала его, использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает
на данном участке каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог,
на основании уведомлений налогового органа. Считает, что Администрация
Пряжинского района признает факт того, что заявитель владеет данным
участком, поскольку 20.08.2002 было вынесено постановление №406 о
предоставлении Ивановой Т.М. земельного участка в собственность
бесплатно, которым был утвержден план границ участка, 01.06.2005 дому,
на указанном земельном участка, присвоен порядковый номер 13. Истица в
соответствии со ст. 532 ГК РСФСР относится к наследникам первой очереди.
Кроме истца наследниками к имуществу умершего Петрова В.С. являются
внучка Петрова Ю.С., сын Петров В.С., который принял наследство после
смерти Петрова В.С. в виде квартиры, расположенной по адресу: РК, г.
Петрозаводск, ул. Анохина, 2 и двух автомобилей, однако в права
наследования на земельный участок не вступил. Истец полагает
обоснованным исковое требование о признании права на весь указанный
земельный участок за ней, поскольку наследники не заявляют никаких
претензий на земельный участок, права наследования на него ими не
оформлено, как не оформлено и право собственности на земельный участок
на основании вступления в наследство после смерти Петрова В.С. На
основании изложенных в исковом заявлении обстоятельств истица просит
установить факт принятия ею (Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного
участка, с кадастровым номером 10:21:... расположенным по адресу: РК
Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная, после смерти Петрова В.С.
Признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым
номером, расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул.
Речная.